När blev arkitektur politik? Kan man inte bara bygga snyggare? Och vilka frågor kräver nya uppror?

Lyxrenoverar på Södermalm i Stockholm – hyrorna dubblas.

Peter Eriksson menar att det viktigaste för att bekämpa bostadskrisen måste vara att faktiskt bygga, både mer och billigare. – Huvudskälet till dagens situation är att det byggts alldeles för lite under väldigt lång tid. Det har byggt upp ett berg av bostadsbrist.

Bostadsbristen i Sverige är akut och många unga letar nu efter boende till hösten. Men svårigheten att få bostad ser olika ut för olika människor. En undersökning som Dagens ETC gjort visar att utseende och bakgrund påverkar chanserna att få svar på en bostadsannons.

Nu har blivande studenter fått sitt antagningsbesked. I månadsskiftet börjar de sina studier. Men för många väntar också desperat letande efter ett boende.

Efter ett par år med färre utförsäljningar verkar 2016 slå rekord i antal sålda allmännyttiga bostäder. Köpare är privata hyresbolag som tar en allt större del av hyresmarknaden.

Från och med i morgon måste den som lånar pengar till att köpa bostad även betala av på lånet. Syftet är att göra hushållen mindre sårbara. Men de ökade månadsutläggen riskerar samtidigt att göra det svårt för den som är på väg in på bolånemarknaden.

Fem utmaningar som den nyutnämnde bostadsministern Peter Eriksson har att tag tag i.

Peter Eriksson (MP) tar över efter Mehmet Kaplan som bostadsminister. Och det är bara att kavla upp ärmarna och börja jobba. Under de närmaste åren måste det byggas så många nya bostäder att det kan liknas vid ett nytt miljonprogram.

Kommunala bostadsbolag går i bräschen för lägre hyreshöjningar vid renoveringar. Först ut var Sigtunahem med modellen mini-midi-maxi. Nu vill Bostadsbolaget i Göteborg ta modellen ett steg längre.

Bostadsbristen är akut i Sverige, inte minst för hyresrätter. Men en rad kommuner går nu mot strömmen genom att låta allmännyttan växa. Metoderna skiljer sig mellan de lyckade exemplen, liksom den politiska färgen. Gemensamt är ökad ombyggnation, färre försäljningar och hög byggtakt.

Trots att bostadsbristen är värre än på decennier finns det kommuner som gör allt i sin makt för att slippa bygga nytt, säger KTH-professorn Hans Lind. Han får uppbackning av Hyresgästföreningen.

I en situation av skriande bostadsbrist har Örebro lyckats att fördubbla sitt byggande på bara ett år. Hemligheten bakom byggboomen är kommunalt ägd mark och snabba processer från idé till verklighet.

Bostadsbristen slår nya rekord. I nästan 250 av landets 290 kommuner råder det brist på bostäder. ”Vi behöver ett nytt miljonprogram i Sverige”, säger Marie Linder, Hyresgästföreningens ordförande.

Fastighetsägarna är på krigsstigen inför de block­överskridande samtalen om bostadspolitiken. Hyresförhandlingarna för tiotusentals hyreslägenheter har nu strandat efter krav om marknadshyror.

Bostadspriserna har fördubblats på tio år och nu varnar såväl Konjunkturinstitutet som IMF för en bostadsbubbla som kan spricka. Men så hade det inte behövt vara – bubblan skulle kunna hejdas med ökat bostadsbyggande.

Fakta om bostadspolitiken

Medan antalet bostadsrätter ökat i stadig takt de senaste tjugo åren, så har hyresrätterna bara ökat med åtta procent, visar statistik från SCB:s register. Över 300 000 unga väntar samtidigt på hyreskontrakt. Vad är lösningen? Meningarna går isär.

Passa vårt barn, så får du hyra ett rum. Det villkoret ställer ett par i Uppsala, som upplåter en del i sin villa åt studenter. Ett sätt att utnyttja bostadsbristen, menar Hyresgästföreningen. ETC undersöker inackorderingsmarknaden.

I höst väntar en utbildning på KTH men ingen bostad. Josefine Stålhult, 23 år, är en av alla studenter som desperat söker boende i en ny stad till hösten.