– Det verkar som att det ligger väldigt mycket prestige i att hinna färdigt inom avtalad tid och då får vi hyresgäster betala för dålig projektering, säger Andreas Melin, talesperson för Samrådsgruppen Valla Torg. Grow smarter ska inte vi hyresgäster stå för, det vi ska betala för är ett stambyte med en hyreshöjning om maximalt 20 procent, inte upp emot 60 procent som det har talats om här.

Hannah Montenegro är en av de hyresgäster som kommer tvingas att flytta från lägenheten på Valla Torg om de önskade hyresnivåerna går igenom.

– För mig och mina barn som alla lider av ett funktionshinder som gör oss särskilt känsliga för osäkerhet och otydlighet blev det här ett jättestort problem, det förstörde hela julen, säger Hannah Montenegro, som bor i en femrumslägenhet på Valla Torg.

Enligt den kalkyl som Stockholmshem tagit fram beräknar Samrådsgruppen att de nya hyrorna ökar med cirka 55 procent, vilket skulle innebära att Hannahs lägenhet skulle kosta 12 000 kronor i månaden.

– Jag är deltidssjukskriven och ensamstående med två barn, hur ska jag helt plötsligt kunna betala 5 000 kronor mer i månaden, vi blir tvungna att flytta. Jag och min äldsta son mår jättedåligt av den här osäkerheten, min yngre har jag inte vågat berätta för att vi kan tvingas flytta, det skulle ta väldigt hårt på honom, säger Hannah Montenegro.

Vill sätta igång i januari

Men i realiteten kan hyreshöjningen bli ännu högre. För i den kalkyl som Stockholmshem tagit fram finns inte den årliga hyreshöjningen medräknad. Och nu börjar det dra ihop sig för Stockholmshem. Redan i januari vill bolaget sätta igång med renoveringarna av de 302 berörda lägenheterna. Trots det har hyresgästerna fortfarande inte fått veta var de ska få bo under renoveringarna.

– Hela det här projektet är så ogenomtänkt. Vi har sagt att ingen ska skriva på något godkännande innan förhandlingarna är färdiga, för i dagsläget vet vi inte vad prislappen för oss hyresgäster kommer att hamna på.

Ockuperade huset

De stora hyreshöjningarna och den otydliga informationen fick hyresgästerna på Valla Torg att ockupera huset i vilken Valla Scen ligger. Sedan början av november har det där varit full aktivitet. Det arrangeras seminarier, föreställningar, utställningar och kulturfestival. I slutet av november arrangerades en demonstration utanför Stockholms stadshus i protest mot hyreshöjningarna. Politikern Kadir Kasirga (S) mötte demonstranterna utanför stadshuset och ett möte bokades in med honom och Ann-Margarethe Livh (V).

– Vi fick ett senare möte med dem där de bekräftade att vi hyresgäster har förbisetts i det här projektet, men de skyllde allt på tidigare regering, säger Andreas Melin.

”Tidsramen bestämd”

Kadir Kasirga (S), ordförande i styrelsen för Stockholmshem, håller med om att hyresgästerna kommit i kläm.

– När det gäller den demokratiska processen har det inte gått till som det ska på grund av tidsbrist, vi fick ta över projektet när vi kom till makten. Det fanns redan en bestämd tidsram, säger Kadir Kasirga.

Tycker du att en upp emot 50-procentig hyreshöjning är rimlig?

– Vi har sagt att det inte ska bli de hyreshöjningar som har spridits genom rykten, så mycket som uppemot 60–70 procent. Grow smarter är ingen hyreshöjande verksamhet, utan hyresförhandlingarna som pågår just nu gäller hur stambytet påverkar hyran. 

Vad kommer den nya hyran ligga på?

– Jag kan inte kommentera hyreshöjningen men det ska vara rimliga hyror. De siffror jag fått och har sett ligger inte på 50–60 procent.

Vi har träffat en person som tvingas flytta med sina två barn om hyreshöjningen blir för stor, hur kommer ni att hjälpa den familjen?

– Stockholmshem har gått ut med information om exempelvis hur man kan byta från en större lägenhet till en mindre om man inte klarar av att betala hyran. Men Stockholmshem har ett ansvar och ska självklart hjälpa dem som behöver.