Rapport: Så mycket dyrare blir nybyggen med marknadshyror

Utredningen om fri hyressättning i nybyggnationer – vilken regeringen utlovat ett riksdagsavgörande om inom mandatperioden – läggs fram den 31 maj. Nu har Hyresgästföreningen presenterat en ny rapport där man har låtit konsultbolaget Ramboll beräkna vad hyresnivåerna skulle landa på i ett sådant scenario.          

Deras beräkningar visar att de högsta hyreshöjningarna för nyproducerade hyresrätter skulle ske i Stockholm och Göteborg, som båda har stadsdelar där hyran skulle höjas med över 50 procent mot dagens nivåer.

För en lägenhet på två rum och 57 kvadrat i Stockholm är genomsnittshyran idag 6 600 kronor i månaden. Det gäller alla typer av hyresrätter, inte bara nyproducerade. I ett scenario med marknadsmässiga hyror skulle en sådan genomsnittslägenhet få en hyra på 9 900 kronor i månaden, alltså en höjning med 3 300 kronor.      

Men även i Luleå skulle en fri hyressättning i genomsnitt medföra en hyreshöjning på 43 procent för en lägenhet på två rum och kök. I Uppsala landar motsvarande hyreshöjning på 34 procent och i Linköping på 31.

”Skräcksiffror”

– Den här rapportens uträkningar visar rena skräcksiffror på hyreshöjningar vid marknadshyror och införandet vore en katastrof för alla stockholmare som bor i hyresrätt eller som söker hyresrätt, säger Clara Lindblom (V), oppositionsborgarråd i Stockholm.
Vänsterpartiet står också fast vid att under inga omständigheter släppa igenom något lagändringsförslag som tillåter marknadshyror, betonar hon.

– Vänsterpartiet står fast vid det vi har sagt hela tiden. Marknadshyror är en röd linje för oss. Vi kommer inte att acceptera ett sådant förslag om det läggs fram, säger Clara Lindblom.