Högre hyror ger inte fler bostäder

Regeringen tillsatte i höstas en utredning om presumtionshyror för nyproducerade hyresrätter. Förhoppningen var att möjligheten till högre hyror skulle leda till ett ökat bostadsbyggande. Icke, säger nu utredaren Håkan Julius som i måndags presenterade sina slutsatser.

Anledningen är bland ­annat att hyresnivåerna har nått sitt tak. Högre hyresnivåer skulle alltså leda till svårigheter att hitta hyresgäster till nyproduktionerna. Däremot menar utredaren att presumtionshyror har gett en viss ökad byggtakt, under den period de har existerat.

BRA JOURNALISTIK ÄR INTE GRATIS

Gillar du det vi gör?
Swisha en peng till: 123 401 876 8

– Det krävs helt andra åtgärder än förändringar i hyressättningssystemet för att öka nyproduktionen av hyresrätter och det visar också utredning­en. En bred skatteöversyn för att bland annat rätta till den ekonomiska obalans som råder mellan hyrt och ägt boende skulle sannolikt vara mer effektivt, säger Erik Elmgren, förhandlingschef i Hyresgästföreningen och delaktig i utredningen, i ett pressmeddelande.

”Antar saker”

Fastighetsägarnas vd ­Reinhold Lennebo är kritisk­ mot utredningen som han menar ”plottrar med små­saker”. Precis som Erik Elmgren menar han att det finns andra, viktigare frågor för politikerna att ta tag i. Men han är tycker också att ­presumtionshyror som ­sådana är problematiska.

– Vi gillar dem inte och utredaren säger ju heller inte att presumtionshyrorna har lett till högre byggande. Han antar ett antal saker men han kan inte verifiera det, sade han i SVT:s morgonsoffa.