Här växer Göteborgs nya stadsdelar fram

Vi ställde tre frågor till Elisabet Gondinger, chef på fastighetskontorets exploateringsavdelning.

Vilka är de största utmaningarna med att det byggs så mycket i Göteborg just nu?

– Bygger man i centrala stan är det många saker att ta hänsyn till, som teknisk försörjning med vatten, el och fjärrvärme. En väldigt stor fråga är hur man hanterar högt vatten och skyfall eftersom det byggs i vattennära områden. I exempelvis Frihamnen och andra hamnområden har vi mycket förorenad mark och bullersituationen i hela staden måste beaktas. Sedan genererar alla projekt trafik som måste hanteras och vi måste dessutom lösa kommunala frågor med förskolor och skolor. Så det är ett gigantiskt planeringspussel med många bitar. Det är jättekomplicerat och utmanande, men därav också roligt.

Skapar det flaskhalsar att så många projekt är på gång samtidigt?

– Det går inte att bygga hur många bostäder som helst i ett visst område på en gång. Om vi har ett projekt med 2 000 bostäder kanske det byggs i en takt på 200 bostäder per år, så det tar tio år att bygga ut. Om man har en lagakraftvunnen detaljplan finns dessutom en massa grejer man måste göra innan byggstart, som att sanera marken, söka bygglov, projektera hus och bygga infrastruktur. Men att det byggs så mycket skapar förstås ett stort tryck på stadens resurser.

Hur hanterar ni om det kommer nya idéer för fler bygg­projekt?

– Det är ett stort tryck på staden att starta ytterligare projekt. Det är en resursfråga. Om vi redan jobbar med så många saker som vi gör är det svårt att starta jättemycket nytt. Vi behöver jobba med det vi satt igång med, även om vi så klart ska starta nytt också.