Politikerna i byggnadsnämnden hade stora planer på hur många bostäder de skulle godkänna under året. Målet var att anta detaljplaner med totalt 5 000 bostäder. Nu visar en uppföljningsrapport att det kommer bli mycket svårt att nå dit. Under årets åtta första månader godkände de bara 1 165 bostäder.

Under året har fokus legat på en rad andra stora byggnadsprojekt. Liseberg har fått klartecken att bygga sitt stora hotell och vattenland vid Mölndalsvägen. Detaljplanerna för Västlänkens stationer i Haga och vid Korsvägen har godkänts under året. Volvo har fått klartecken att fördubbla sina ytor för verksamheter och kontor vid Gropegårdsgatan.

Måste öka takten

För att klara målet till årsskiftet måste politikerna ge klartecken åt över 950 bostäder varje månad. Hittills under 2019 har de godkänt ungefär 150 i månaden. Mycket hänger på hur det går för några stora detaljplaner som snart kan vara redo för beslut, till exempel planerna på att bygga 1 900 bostäder intill Pågens bageri i Högsbo industriområde.

– Vi hoppas kunna anta 2 700 till bostäder under året men många av dem ligger ju i bull- och kaffeluktsprojektet. Jag vet inte riktigt vad som händer med den planen just nu, men tror inte att det kan vara så svårt att hitta 1 900 personer som kan tänka sig att bo i bullukt, säger Johan Zandin (V).

Inför varje nytt år spikar politikerna en plan över vilka projekt som ska prioriteras. De två senaste åren har skolor och förskolor hamnat överst i prioriteringsordningen. Martin Storm, avdelningschef på kommunens plankontor, säger att det börjar märkas nu.

– När vi prioriterar kommunal service blir det färre bostäder. Vi vet att det behövs bostäder så vi försöker få rulle på det, men det är komplicerade projekt och planprocesser som förlängs, säger han.

Adam Wojciechowski (MP) hoppas de kan få till en bättre balans mellan skolor, bostäder, kontor och andra byggnader framöver.

– Just nu måste vi reparera ett historiskt misstag där man inte byggde tillräckligt många skolor och förskolor. I framtiden hoppas jag att vi inte behöver jobba ikapp på det här sättet.

Planerna är svåra

Parallellt med det ordinarie bostadsbyggandet så pågår en satsning om att bygga 7 000 extra bostäder fram till jubileumsåret 2021. Även där har kommunen hamnat på efterkälken. Prognosen är att 5 200 bostäder kommer vara färdigställda till 2021. Anledningarna till förseningarna är överklaganden, det svajiga konjunkturläget och att flera av projekten varit med komplicerade och har tagit längre tid än förväntat.

Om man tittar på hur många bostäder som börjat byggas under 2019 ser dock statistiken betydligt ljusare ut. I slutet av juni pågick byggandet av 8 000 bostäder i Göteborg. Det är en ökning med 1 300 jämfört med samma tidpunkt förra året. Byggnadsnämndens ordförande Hampus Magnusson (M) tycker att det är de färdigställda bostäderna som räknas.

– Jag är inte så orolig över att vi inte antagit så många detaljplaner med bostäder i år. Det viktiga är hur många bostäder som blir färdiga. Jag vet att det är många projekt som ligger i pipen nu.